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一般社団法人 日本中小建設業CS経営支援機構

住宅会社の
施工品質を向上させる専門機関

  • 22年以上の指導実績
  • 全国の住宅会社を300社指導
  • 一流の建築現場塾・受講企業 154
施工品質コンサルタント 本多 民治 本多 民治 施工品質コンサルタント

工事品質で選ばれる工務店になる

展示場や完成見学会、営業トークではわからない、
本当の住宅会社の実力は、家を作っている現場にあります。

品質の良い家はきれいな現場からできる!全ての現場がショールーム
外部防水検査指導
外部防水検査指導の様子
基礎完了検査指導
基礎完了検査指導の様子
基礎業者の品質勉強会
基礎業者の品質勉強会の様子

住宅会社は「現場」を見て選ぶ時代です。

〇 現場を見る理由

  • 住宅会社の真価は、現場を見なければわかりません。家づくりで成功したい方は、営業マンの話を聞く前に、展示場や完成見学会を見る前に、検討している建築会社の現場を見ることです。
  • 家は現場で職人が作ります。現場がきれいで、マナーの良い職人は良い家を作ります。
  • 完成後見えなくなってしまう重要な部分がきちんとできているかどうかは、工事写真を見なければ「良い家を作る住宅会社」かどうかわかりません。

〇 現場のどこを見ればよいのか

品質の良い家は、綺麗な現場からできます。現場が乱雑な会社は、良い家を作ろうとしていないことが現場に現れています。このような会社を選んではいけません。

✅ 安心できる現場
整備された良い現場(外部)
  • 現場がきれい、資材の取り扱い良し
  • 防犯対策良し
  • 建物を雨で濡らさない対策良し
  • 道路を汚さない対策良し
❌ 要注意の現場
乱雑な現場(外部)
  • 現場が汚い、資材の取り扱いが乱雑
  • 防犯対策無し
  • 道路を汚している
  • これではよい家はできない(建て主が不安)
✅ 安心できる現場

ピカピカの現場でお客様をお迎えする

きれいな玄関

いつ行っても現場がピカピカ、良い家ができる

室内清掃

窓枠を養生している(傷防止)

窓枠を養生している

仕事の手を止めてお客様に挨拶、仕事の内容説明
現場で働く職人が、お客様に感謝の気持ちをもっているので、良い家ができる

職人がお客様に挨拶
❌ 要注意の現場

玄関が乱雑(資材の整理)で、汚い

乱雑な玄関

室内が乱雑、家に傷がつく、足元が危険である

室内が乱雑

窓枠を養生しないで物を置いている、傷がつく

窓枠に物を置いている

お客様の相手をしない職人
お客様に感謝の気持ちがないので、よい家はできない(見えないところで手抜きをする)

お客様の相手をしない職人
✅ 安心できる現場

地盤締め固め機械:タンピングランマーを使用
地盤の締め固め回数を3回行っている(国土交通省公共工事仕様書に準拠)

タンピングランマー使用

ベタ基礎耐圧版コンクリート厚さ170mmを証明できる写真がある
(図面150mmのところ、現場は170mmで施工)

ベタ基礎コンクリート厚さ証明写真
❌ 要注意の現場

地盤締め固め機械:プレートコンパクター使用
(地盤の締め固め力が弱く、完成後、家が傾く可能性がある)

プレートコンパクター使用

ベタ基礎耐圧版コンクリート厚さ150mmで施工したことを証明できる証拠写真がない
(契約図面通り施工したかどうかわからない)

コンクリート打設・証拠なし
工事品質優良工務店認定制度 審査項目(年1回実施)65項目
検査報告書(検査合格写真454枚)

お施主様に検査合格写真 454枚 を提出している会社を選ぶと、安心して住まうことができます。

品質は記録されなければ、「品質の良い家」であることを証明できません。

一般社団法人日本CS機構が行う「現場品質優良工務店認定制度」の審査 65項目 に合格した住宅会社は、欠陥住宅とは無縁です。

日本中小建設業CS経営支援機構が書いた書籍で勉強してください。(建築会社・家を建てる方)

これだけ違う!一流の現場とよくない現場 著:本多民治

CHECK — 経営課題チェック

その経営課題、
本当は施工品質が原因ではありませんか?

住宅会社の経営者の多くは、次のような課題を抱えています。
当てはまるものがないか、チェックしてみてください。

📉

価格競争が激しい

差別化ができず、契約が取れない

📊

紹介契約が思うように増えない

⚠️

クレーム対応に追われている

🙆

現場が職人任せになっている

👷

現場監督によって品質が違う

📚

職人の教育ができない

これらは個別の問題ではなく、現場力向上(差別化)の仕組みが整っていないことで発生している可能性があります。

その理由を見る

ISSUE — 社長の悩みごと

こんな悩み、
抱えていませんか。

多くの工務店様が、同じ課題に直面しています。
あなたの会社にも当てはまることはありませんか?

01

価格競争が激しく、利益が残らない

少子高齢化、材料高騰、手間賃高騰により、価格競争が厳しくなっている。

02

差別化ができず競合に負ける、契約が取れない

他社との違いを説明できず、価格競争に巻き込まれてしまう。

03

紹介契約が減った

SNSで情報が集められるので、知人や友人から紹介してもらう必要がなくなった。

04

現場が汚い

整理整頓や養生ができておらず、近隣や建主からの印象が悪い。

道路を汚している、近隣迷惑

道路を汚している現場

資材の取り扱いが乱雑(建て主が不安)

資材が乱雑な現場
05

品質クレームが起きている

職人任せで現場監督が現場管理をしていないため、施工ミスが発生している。

基礎が割れている

基礎が割れている

雨でびしょ濡れ

雨でびしょ濡れの現場

実際に起きている品質クレーム(一部紹介)

  • 地盤の締め固めが悪く、建物が不同沈下を起こした。
  • 高さ2メートルの擁壁の裏込め砕石と水抜き穴に問題があり、擁壁が倒壊し、建て替えとなった。
  • 床下に泥水が侵入してきて、木部に大量のカビが発生した。
  • 床下にシロアリが侵入し、木部が食害に遭った。
  • べた基礎の鉄筋のかぶり厚さが不足しており、コンクリートが爆裂した。
  • ベタ基礎の耐圧版のコンクリート厚さが不足していることが判明し、裁判に負け建て替えとなった。
  • ベタ基礎立ち上がり部に4箇所貫通ひび割れが発生し、エポキシ樹脂を注入して補修した。(原因を調べたら土砂降りの日にコンクリートを打設していた)
  • 引き渡し5年後に外壁から雨漏れが発生し、外壁を剥がして修理を行っているときに、外壁耐力壁面材の釘打がされていないことが発覚し、すべての外壁を剥がし、釘打ちを行った。
  • 引き渡し2年後に雨漏りが発生し、建て替えとなった。(全個所窓の下部より雨漏れ)
  • 外壁内の結露により室内の壁に大きなシミができ、外壁を全部剥がして大規模な修理を行った。
  • 壁と天井に断熱材の隙間があることが発覚し、大規模な修理を行った。

※家の重要な部分は、完成すると見えなくなります。だからこそ、工事中の検査に合格した写真を残すことが、とても重要になります。品質の履歴書(検査合格写真450枚)を残していない会社を選ぶと、将来このような問題につながる可能性があります。

06

現場で事故が起きた

建て主は死亡事故が起きた家には住みたくない!

墜落したら大事故になる

2階の足場がないのに作業をしている

2階の足場がないのに作業をしている

危険な足場での作業
07

職人の教育ができない

現場環境整備、安全、品質、現場マナーのマニュアルがないため、職人の教育ができない。

建主の対応をしない職人。人生の最大の買い物をした顧客はがっかり、紹介などできない。

建主の対応をしない職人

日本CS機構が出版した書籍で良い事例・よくない事例を勉強してください。

日本で一番お客様を大切にしている建築会社
これだけ違う!一流の現場とよくない現場
08

現場監督が育たない

現場管理に関するマニュアルがない。現場監督の教育の仕方を知らない。

09

職人が不足している

職人が抱えている問題を解決してあげないと、職人は集まらない。

10

評判が悪い(SNS)

現場に関するルールがなく、職人と現場監督を教育していないのが原因である。

RISK — 品質を軽く見ると、何が起きるか

品質の問題は、
会社の経営そのものを揺るがします。

当機構がこれまでに見てきた、実際に起きた事例です。
どれも「うちには関係ない」と思っていた会社で起きています。

1. 品質の問題で、実際に失った金額

4,300万円

損害賠償(裁判)
建て替え相当

ベタ基礎・耐圧盤のコンクリート厚さが、契約図面より薄かった。

1億数千万円

慰謝料・損害賠償(裁判)
ご遺族が提訴

建方工事で墜落防止ネットを設置していなかった(建築会社の過失)。職人が墜落し、亡くなった。

3,200万円

自社負担の損失
建て替え

保証の10年が過ぎた後、外壁の各所から雨漏れが発生した。

※このほかにどのような問題が起きているかは、上の「実際に起きている品質クレーム(一部紹介)」をご覧ください。

2. 「10年過ぎたから終わり」ではありません

上でご紹介した3,200万円は、裁判で払わされたお金ではありません。保証が切れた後に、自社の負担で建て替えた損失です。10年の保証期間を過ぎてから家が傾き、無償で直した事例もあります。

民法上の不法行為(他人の財産に損害を与える行為)に当たると判断された場合、10年を過ぎていても責任を問われます。建物の傾斜や雨漏れなどが、これに当たります。

3. SNSの時代、悪い評判は消えません

地域に根ざして仕事をしている工務店ほど、「保証の10年が過ぎたから知りません」では通りません。

今はSNSの時代です。ひとつの悪い評判が地域に広まれば、その土地で商売を続けることはできなくなります。逆に言えば、きちんと直す会社、そもそも問題を起こさない会社は、地域の信用を積み上げていけます。

だから、きちんとした品質の家を作ること
それが、会社を守るいちばん確実な方法です。

FUTURE — 発展する会社と、衰退する会社

あなたのお客様は、最終的に
2種類に分かれます。

家を建てることは、人生における最大の事業です。お客様は、住宅ローンを40年間払い続けることになります。

◯ 建てて良かったと思うお客様

安心して住み続けられた

40年間のローンを払い終わるまで、何事もなく安心して住み続けることができた。

× 失敗したと思うお客様

大変な目に遭ってしまった

10年の保証期間が切れた後に、家が傾いたり雨漏りが発生したりして、大変な目に遭ってしまった。

この違いを生むのが、
「発展する会社」と「衰退する会社」の差です。

発展する会社
衰退する会社
いつ行っても現場がピカピカに掃除されていて、気持ちが良かった。
×現場が常に雑然としていて、見ていて心配だった。
現場の職人のマナーがとても良く、現場に行くのが毎回楽しみだった。
×職人のマナー(挨拶や作業姿勢など)が良くなく、不信感を抱いた。
現場の安全管理が徹底されており、工事期間中に事故が一切なかった。
×現場で墜落事故が発生し、職人さんが大けがをした。
完成すると見えなくなる重要な部分もしっかり検査し、検査合格写真400枚を提出してくれたので、非常に安心できた。
×引き渡しから11年後に雨漏りが発生。10年の保証期間を過ぎていたため修理は有償となり、概算300万円と言われて困り果てている。そもそも工事のやり方に原因があったのではないか——納得がいかず、弁護士に相談することを考えている。
引っ越し後に近隣へ挨拶に行くと、「お宅の工事をしていた業者さんは皆さんマナーが良く、丁寧に仕事をされていましたね」と褒められた。
×引っ越し後に近隣へ挨拶に行くと、工事中の迷惑行為(道路への無断駐車、職人の怒鳴り声、道路が汚れたまま掃除をしない)を耳にし、非常に不愉快な思いをした。

お客様がそう感じた結果、発展する会社には、こうしたことが起こります。

  • 現場の近隣の方々から、大型のリフォーム工事を受注できた。
  • お施主様から知人をご紹介いただき、新たな契約につながった。

「クレーム産業」と言われてきた住宅業界は、「品質の良い会社」に変わらなければ残れません。

  • クレーム産業と言われてきた住宅業界では、「品質で選ばれる時代」が始まっています。
  • 欠陥住宅相談の現実(社会的問題)
    「gooリサーチ」が家を計画している方を対象に、家づくりの不安に関するアンケート調査を実施。有効回答者数は1,379名。
    第三位:見積もりが適正か 第二位:予算内にできるか
    第一位は「手抜き工事がされないか(77%)」
    公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター 2022年度の住宅相談と紛争処理の集計・分析
  • このように欠陥問題が数多くあるにもかかわらず、建築会社の95%は工程ごとの検査をしていません。また、検査に合格した写真も残されていないのが実態です。つまり、適正な品質の家を作ったという証拠がどこにもないということです。
  • なぜ家を建てるお客様は、品質の良い建築会社を見抜けないのか?
    品質の良い建築会社の見抜き方を、誰も教えないからです。だからお客様は、価格・デザイン・性能だけで建築会社を選んでしまうのです。
    あなたの会社が品質の良い家を作れる会社になって、家を建てるお客様に「品質の良い建築会社の選び方」を教えれば、あなたの会社はお客様に選ばれ発展します。

そんな住宅会社を変えるのが、一般社団法人 日本中小建設業CS経営支援機構です。

  • 全国300社以上を指導してきた豊富な実績
  • 22年間蓄積してきた現場改善のノウハウ(現場写真数万枚・現場改善動画500本)
  • 欠陥住宅の相談を数多く受けてきたからこそわかる、「失敗する会社」と「品質の良い会社」の違い
  • 品質の良い工務店を増やし、欠陥住宅で苦しむ人を社会から減らしたいという使命

22年間培ってきた実績と、住宅業界を良くしたいという強い使命感を持って指導しています。
当法人が指導している現場力(現場環境整備・品質・安全・現場マナー)で、あなたの会社は変わります。

TALK — 対談

建築会社は腐った魚(家)を売るな!

工事品質優良工務店 認定第001号 楓工務店 社長との対談(9分48秒)

SOLUTION — 解決策

社長の悩みを、
仕組みで解決する。

正しい情報と実践的な研修を通じて、一つひとつの悩みに具体的な解決策を提供します。

悩み 01・02利益が残らない、契約が取れない
工事品質優良工務店認定制度で指導

95%の建築会社がやっていない工事品質で差別化を図り、価格競争をしない会社になる。ライバルが真似できないこと、かつ顧客のためになることをやれば、価格競争をせずに済み、競合負けもしません。

適正な品質の写真・工事写真約450枚を施主に提出
〇品質の履歴書:検査合格写真450枚を提出するので、「お客様は安心して住まうことができる」

営業担当16人が工事品質を1日学ぶ

営業担当16人が工事品質を1日学ぶ

営業担当は見込み客に「品質の良い会社の選び方」を40分説明している

営業担当が見込み客に品質の良い会社の選び方を40分説明

現場力を高め、「品質の見える化」を行い、お客様から品質で選ばれる会社になる

95%の住宅会社がやっていない「現場力」で競争すれば、ほとんど負けなくなる

正しい品質とよくない品質を対比して説明する

✅ 正しい品質の会社

基礎工事:コンクリートの締め固めを丁寧に行っているので、コンクリートにひび割れが発生しない

コンクリートの締め固めを丁寧に行っている現場

サッシ下部に雨漏れ防止対策の部材「水切りシート」取り付けている(緑色の部材)

サッシ下部水切りシート取付

間仕切り壁部に断熱材(気流止め)を入れている

断熱材施工
❌ 品質のよくない会社

基礎工事のコンクリートの締め固めが悪いので、大きなひび割れが発生している

コンクリートにひび割れが発生している

雨漏れ防止対策が取られていないので、築5年でサッシ下部より雨漏れ、外壁合板が腐っている

外壁合板が腐っている

間仕切り壁部に断熱材無し(壁内結露を起こす)

断熱材なし

「家は性能」と多くの会社が言うが、現場でその性能は確保されているのか。ほとんどの会社は、それがわからない。(現場検査で合格した写真がない)

全棟気密測定実施し、結果をホームページで公開している。 ─ 品質を証明できる会社になる

全棟気密測定実施
悩み 02・03契約が取れない・紹介契約が減った
一流の建築現場塾マニュアルで指導

お施主様に喜んでいただき、紹介契約を増やす。現場の近隣の方に感動していただき、現場から受注を取る。建築現場は会社のショールーム、現場の職人が顧客対応を行い受注につなげる。

現場は建築会社のショールーム
感動現場から年間13棟受注
悩み 04・05・06・10現場が汚い、品質クレーム、事故、評判が悪い
一流の建築現場塾マニュアルで指導

現場環境整備・品質・安全マニュアルで監督と職人を育成し、現場の問題を改善する。建主・見込み客・近隣住民は現場をよく見ている。

現場環境整備マニュアル 外部編

環境整備マニュアル・外部編

現場環境整備マニュアル 現場玄関編

環境整備マニュアル・玄関編

内部編

環境整備マニュアル・内部編
悩み 07・08・10職人の教育ができない、現場監督が育たない、評判が悪い

全国の住宅会社を22年間で300社指導してきた、社)日本CS機構が各社に出向き職人と現場監督の指導を行います。

基礎屋さんの品質勉強会

基礎屋さんの品質勉強会

大工さんの品質勉強会

大工さんの品質勉強会

全業者のマナー研修

全業者のマナー研修(200人)
🏠

一流の建築現場塾

現場力を体系的に学ぶ本講座。差別化・受注増・利益向上・品質改善へと現場を導きます。

🔍

現場パトロール

第三者の視点で実際の現場を確認し、改善点を具体的にフィードバックします。

🤝

現場マナー向上研修

近隣・建て主から信頼される現場づくりのため、職人・監督のマナーを高めます。

🎬

建築技術動画教材 221本

正しい施工を映像で学べる教材を多数用意。いつでも繰り返し学習できます。

📋

診断シート

現場力 診断60項目・全社の業務診断 170項目、自社を客観的に診断し課題を見える化します。

💬

メール・無料相談(オンライン)

現場改善で困っていることを箇条書きにしてメールで送ってください。

RESULTS — 実績

多くの建築会社が、現場から変わりました。

154
全国の指導実績
221本+
建築技術の動画教材
230項目
現場力・業務の診断項目

CASE STUDY — 成功事例

現場が変わると、
会社が変わる。

「一流の建築現場塾」に参加した建築会社の、リアルな変化をご紹介します。

株式会社楓工務店の現場
差別化・競合対策

競合負けがほとんどなくなった

株式会社楓工務店(年間100棟)

「一流の建築現場塾」入塾後、営業16人が現場のこだわりを説明できるようになり、競合に負けることがほとんどなくなりました。施主へ提出する写真400枚が信頼の証になっています。

紹介受注を大幅に増やした事例
紹介契約率 超一流!

VOICE — 推薦者の声

建築会社の社長様に書いて頂いた
アンケートの抜粋

「一流の建築現場塾」を受講された社長様から、たくさんの嬉しいお声を頂いています。

株式会社諸橋工務店新潟/澤井社長

「現場から受注ができた」

導入したきっかけ
一流の現場って何、何をもって一流なのか解らなかった。施主・見学者・近隣住民に感動してもらえる方法が解らず、現場に関するマニュアルも無かった。現場をショールーム化して現場から受注ができないかと切実に思っていた。

導入後の感想
現場の前を毎日通っていた近隣の方が、現場の綺麗さ・工事の丁寧さ・職人のマナーに感動し「近所の他社の現場とは全然違う」とご契約。他社モデルハウスを見比べていたお客様も、現場を見て「この会社は全然違う」とご契約頂けました。

株式会社プレースホーム佐賀/山﨑社長

「紹介が増え、大幅受注につながった。4年間で2.5倍に拡大」

導入したきっかけ
雑然とした現場・マナーの悪い職人・雑な施工品質・安全管理の不備など、現場の問題を改善したかった。現場改善を指導してくれる先生がいなかったため、直ぐに依頼した。

導入後の感想
社員と職人の意識が変わり現場がきれいになった。近隣やお施主様からの評価が良くなり紹介が増え、平成21年からの4年間で受注が2.5倍に拡大。経済産業省の「おもてなし経営企業選」に九州の住宅会社として初めて選ばれた。

株式会社丸山工務店東京/丸山社長

「現場から13棟受注。競合負けすることが無くなった」

導入したきっかけ
現場美化活動が職人任せで現場ごとにムラがあった。現場の美化・職人のマナー向上・安全対策・品質向上に取り組みたかった。

導入後の感想
現場がショールームになり、担当の大工が見学者に説明してくれるようになり、現場から13棟受注。書籍「これだけ違う!一流の現場と良くない現場」を見せて感動する現場を案内するので競合負けすることが無くなった。

株式会社楓工務店奈良/田尻社長

「高い品質と施工力、職人の尊厳を求めている」

導入したきっかけ
地域の工務店は研究開発や品質管理にコストをかけられない中、全国の高い品質の工事の集大成を一社一社に落とし込んでいただけることが、技術や品質の向上につながっている。

導入後の感想
住宅会社がお客様に求められる価値は、ブランドや営業力ではなく高い品質とそれを実現する施工力・施工管理能力、職人や管理監督者の仕事に対する尊厳だと改めて思った。自分たちの工事に対する姿勢を、これから家を建てる方に広く届けていきたい。

株式会社三建兵庫/高見社長

「受注89棟から140棟に増加。58%の増加」

導入したきっかけ
職人のマナーが均一でなく、品質管理・工程管理・業務精度の不備で利益が流出していた。現場のショールーム化・現場監督研修・職人研修は他のコンサルタントには無かった。

導入後の感想
2年間徹底的に現場改善と職人の意識改革に取り組み、現場と職人に絶対の自信を持つに至った。DVD「現場の力」を作成し見込客に他社と比較してもらうことで、受注棟数は平成22年の89棟から平成24年は140棟と好調に推移。

ALLAGI株式会社大阪/谷上社長

「完工粗利益率が5%改善。受注31棟から57棟に増加」

導入したきっかけ
品質管理・工程管理が体系化できておらず、お客様や協力会社にご迷惑をかけ無駄なお金が出ていた。営業系コンサルは多いが現場向けのコンサルタントは無かった。

導入後の感想
現場監督の巡回数が約半分以下に減り工事部門の生産性が向上。クレーム・やり直しが激減し完工粗利益率が5%改善。受注棟数はH23年度31棟からH26年は57棟と伸び続けている。

無垢スタイル建築設計株式会社埼玉/西田社長

「クレームがなくなり、完工粗利率が2%上昇」

導入したきっかけ
現場の品質が一定に保たれず雑然としており、いつでもお客様を案内できる状態ではなかった。協力業者・職人への教育も行き届いていなかった。

導入後の感想
現場をショールームにすることができ、クレームがなくなり、完工粗利率が2%高くなった。協力業者の教育体制・現場関連のマニュアルも整備でき、他社にない差別化を手にすることができた。

ウスクラ建設株式会社東京/薄倉社長

「2件の仮契約を現場見学会で獲得」

導入したきっかけ
「現場をショールームに!」というスローガンを掲げていたが、なかなか思うようにいかず悩んでいた。実際にご自身で実践されてきた本物の講義に、一流の現場づくりを実践してほしいという想いが伝わった。

導入後の感想
研修に大工5人を参加させ、自分たちの現場が出来ていなかったことを理解。研修中の構造見学会で「しっかりとした現場ですね」とその場で2件の仮契約を頂けた。

有限会社北山建築三重/北山社長

「年間45棟を一流の現場から受注。競合負けがほぼ無」

導入したきっかけ
現場に行くと良い現場・悪い現場の評価はもちろん、職人や監督と汗をかきながら現場清掃・近隣清掃・服装チェック・安全・品質など全ての内容を実践を通じて指導してくれた。

導入後の感想
見込客に「良い現場と悪い現場の違い」を事前に説明後、他社現場も見てもらうことで自然に弊社を選んで頂けるようになった。年間受注45棟は一流の現場から受注し、競合負けはほとんど無くなった。

株式会社タナカホーム青森/田中会長

「もたらす成果が余りにも大きい。年300万円以上の削減」

導入したきっかけ
過去20数名のコンサルタントが出入りしたが、期待した結果を出したのはたったの2名。現場での実践的で細かな提案や知識の豊富さ、全国の工務店を回って知り得た情報が大変勉強になった。

導入後の感想
現場のきれいさや養生について褒められることが多くなり、作業効率がアップ。現場で工夫しゴミの量が削減され、年間300万円以上のコスト削減につながった。

株式会社あいホーム宮城/伊藤社長

「完工棟数を113から211棟に増加。5人で211棟対応」

導入したきっかけ
東日本大震災により受注が年間100棟から200棟に大幅増加。ご契約頂いたお客様の家を完工させるため、圧倒的な現場改善実績をお持ちの本多先生に指導をして頂いた。

導入後の感想
着工の平準化、業者ローテーション管理、若手監督の教育、現場パトロールの実施方法を確立。完工棟数を113棟から211棟に伸ばし、現場監督5人で211棟を完工させることに成功した。

株式会社坂井建設大分/坂井社長

「現場から3棟受注。社長の決意が重要」

導入したきっかけ
現場美化や挨拶徹底などの改善が進まず悩んでいた。本多先生の熱血指導に職人さんたちが真剣に取り組む姿を見て、社長自身の本気・決意が重要だったと反省した。

導入後の感想
「こどもたちが寝ころがれる現場」と書いた現場シートを掲示。現場を見に来たお客様が「こんなにキレイなんですか」と感動し、現場から3棟受注できた。

株式会社住まいの発見館千葉/大沢社長

「年間契約の40%がOB施主様からのご紹介に」

導入したきっかけ
現場が汚く新規のお客様を案内できない、職人のマナーが悪く品質管理や工程管理の不備で利益が流出していた。紹介顧客が少なく新規獲得広告費が必要だった。

導入後の感想
業者のCS研修や現場パトロールを継続し、お施主様が感動する家づくりができるようになった。今では年間契約の40%がOB施主様からのご紹介で契約できるようになった。

アイ・ホーム株式会社宮崎/北村常務

「赤ちゃんがハイハイできる現場に。年間50棟増見込」

導入したきっかけ
5年ほど前より現場パトロールや月1回の業者会で研修を行ってきたが、納得いく状況にならず、品質基準にも取り組もうと思っていた。

導入後の感想
工事現場が赤ちゃんがハイハイできるほどきれいになり、職人のマナーも各段に良くなった。検査基準270項目が明確になり施工品質が向上。営業戦略に加えれば年間受注が50棟増え150棟達成できると考えている。

株式会社工房夢蔵福島/吉田社長

「パナソニックビルダーズで最優秀賞受賞。見学会で7件問合」

導入したきっかけ
現場環境をもっと良くしたいと考えていたところ研修事前説明会のDMが届き参加。現場環境整備・安全・マナー・品質マニュアルが整備され、現場でやるべきことが明確になった。

導入後の感想
現場力が評価され、パナソニックビルダーズグループの北海道・東北地区・現場管理部門で最優秀賞を受賞。「超一流を目指す現場取り組み」を地方新聞に掲載し、見学会の電話予約が7件あった。

株式会社いのうえ工務店埼玉/井上社長

「他社との差別化を実現。現場への感動を獲得」

導入したきっかけ
現場に関する決め事やマニュアルが無く、着工棟数が伸びる中で問題点が山積みになっていた。現場の問題を解決してもらえるコンサルがなく模索していたところ「一流の建築現場塾」に出会った。

導入後の感想
監督・大工・設計と総勢7名で研修に参加。現場の取り組みを通じて他社との差別化を実現し、現場への感動をお客様から得られるようになった。

MOVIE — 推薦動画

受講企業の社長様による
インタビュー動画

実際に受講された社長様の生の声を、動画でもご覧いただけます。

PARTICIPATING COMPANIES — 受講企業

「一流の建築現場塾」
受講企業154社

全国の中小建築会社様にご受講いただいています。(2026.5.20時点)

6
北海道地方

北海道(6社)

株式会社北のハウス(帯広市)/大鎮キムラ建設株式会社(苫小牧市)/辻木材株式会社(北斗市)/大進ホーム株式会社(札幌市)/竹内建設株式会社(札幌市)/株式会社ホーム創建(帯広市)

14
東北地方

青森県(2社) タナカホーム株式会社(八戸市)/株式会社ジェイホーム(十和田市)

岩手県(2社) 株式会社千田工務店(北上市)/株式会社プロメイクホーム(宮古市)

宮城県(1社) 株式会社あいホーム(富谷市)

秋田県(1社) 株式会社松美造園建設工業(秋田市)

山形県(4社) 株式会社本多建設(米沢市)/株式会社近江建設(山形市)/株式会社EXCEED(山形市)/株式会社青木ハウス(長井市)

福島県(4社) 株式会社石井工務店(郡山市)/株式会社工房夢蔵(郡山市)/株式会社アイリスホーム(南相馬市)/株式会社大原工務店(郡山市)

22
関東地方

茨城県(5社) 株式会社イサカホーム(笠間市)/株式会社那珂ハウジング(那珂市)/株式会社カイテキホーム(つくば市)/株式会社柴木材(下妻市)/株式会社ファーストステージ(水戸市)

栃木県(5社) 松盛堂株式会社(小山市)/塚本産業株式会社(真岡市)/株式会社team-K風間(佐野市)/株式会社エスホーム(宇都宮市)/株式会社リアンアフターサービス(宇都宮市)

群馬県(2社) YK建物株式会社(伊勢崎市)/四季の住まい株式会社(高崎市)

埼玉県(3社) 株式会社いのうえ工務店(秩父市)/無垢スタイル建築設計株式会社(さいたま市)/株式会社Best Stage(富士見市)

千葉県(2社) 株式会社住まいの発見館(山武市)/エステージ株式会社(八千代市)

東京都(3社) ウスクラ建設株式会社(江東区)/株式会社丸山工務店(江東区)/株式会社ハウステックス(小金井市)

神奈川県(2社) 株式会社ecomo(藤沢市)/株式会社marukan(平塚市)

47
中部地方

新潟県(7社) 株式会社諸橋工務店(新潟市)/株式会社阿部建設(柏崎市)/株式会社ハウスヴィレッジ(三条市)/吉田建設株式会社(三条市)/株式会社ハンズワタベ(長岡市)/株式会社山六木材(三島郡)/株式会社大建建設(新潟市)

富山県(4社) 正栄産業株式会社(富山市)/共和土木株式会社(黒部市)/有限会社岡崎工務店(滑川市)/米田木材株式会社(射水市)

石川県(2社) みづほ工業株式会社(金沢市)/株式会社家元(金沢市)

福井県(4社) 株式会社住まい工房(福井市)/株式会社タキナミ(福井市)/株式会社水元工務店(福井市)/株式会社梶間幸建(丹生郡)

山梨県(3社) グローバルハウス株式会社(中巨摩郡)/株式会社丸正渡邊工務所(甲府市)/株式会社ビボーン(南都留郡)

長野県(4社) 株式会社ヤマウラ(駒ケ根市)/株式会社ツチクラ住建(上水内郡)/株式会社宮沢工務店(茅野市)/株式会社小林工業所(駒ケ根市)

岐阜県(7社) 株式会社洞口(飛騨市)/古川製材株式会社(高山市)/株式会社森住建(岐阜市)/高木建設株式会社(中津川市)/株式会社渡辺建設(羽島市)/株式会社高橋建設(郡上市)/ひかりハウジング株式会社(多治見市)

静岡県(4社) 株式会社建設のマルモ(静岡市)/株式会社宮下工務店(浜松市)/明徳建設株式会社(富士宮市)/株式会社山田工務店(焼津市)

愛知県(12社) 株式会社カスタムハウジングコーポレーション(豊橋市)/株式会社善匠(名古屋市)/株式会社東海ホームズ(半田市)/波多野建設株式会社(碧南市)/株式会社レオック(豊橋市)/株式会社うえやま建設(名古屋市)/株式会社細田建築(一宮市)/株式会社ナンバホーム(尾張旭市)/株式会社アンドデザインラボ(豊橋市)/株式会社チタコーポレーション(半田市)/日本住建株式会社(安城市)/株式会社スギテツ(田原市)

26
関西地方

三重県(5社) 株式会社アート・宙(四日市市)/有限会社北山建築(松阪市)/株式会社フジケンホーム(四日市市)/株式会社やまぜんホームズ(桑名市)/株式会社大一建設(伊勢市)

滋賀県(2社) 西和不動産販売株式会社(栗東市)/株式会社ARCH(東近江市)

京都府(3社) 株式会社ホームライフ(福知山市)/株式会社道下工務店(福知山市)/株式会社ディー・ファー(京都市)

大阪府(4社) ALLAGI株式会社(和泉市)/株式会社大忠建設(堺市)/株式会社さつまホーム(箕面市)/株式会社アーバンコキタ(守口市)

兵庫県(7社) 株式会社あんじゅホーム(神戸市)/株式会社三建(加古川市)/株式会社マリンホーム(神戸市)/株式会社モリシタ・アット・ホーム(姫路市)/株式会社吉住工務店(丹波市)/株式会社高翔(芦屋市)/株式会社丸尾建築(揖保郡)

奈良県(4社) 株式会社木村建設(天理市)/輪和建設株式会社(大和郡山市)/株式会社楓工務店(奈良市)/有限会社美興ワールドハウス(橿原市)

和歌山県(1社) 株式会社高垣工務店(田辺市)

8
中国地方

鳥取県(1社) 株式会社ヤマタホーム(鳥取市)

岡山県(5社) 川上建設株式会社(倉敷市)/株式会社デザイナーズハウス木屋(岡山市)/株式会社安藤嘉助商店(倉敷市)/株式会社森本工務店(倉敷市)/佐藤建設株式会社(勝田郡)

広島県(1社) 株式会社やまもと住研(呉市)

山口県(1社) 日環特殊株式会社(下関市)

9
四国地方

徳島県(3社) 鳳建設株式会社(徳島市)/さくらホーム株式会社(鳴門市)/株式会社ヤマジホーム(徳島市)

香川県(2社) 株式会社大河内工務店(三豊市)/エヌケー建設株式会社(高松市)

愛媛県(2社) 株式会社クリエイト伸(四国中央市)/興陽商事有限会社(四国中央市)

高知県(2社) 株式会社建匠(高知市)/和建設株式会社(高知市)

22
九州・沖縄地方

福岡県(5社) 健康住宅株式会社(福岡市)/株式会社安岡工務店(北九州市)/パワーハウス株式会社(福岡市)/REGALO株式会社(設計工房ホーユウ)(福岡市)/協同建設株式会社(飯塚市)

佐賀県(2社) 株式会社プレースホーム(神崎市)/株式会社アルファ建築空間(鹿嶋市)

長崎県(1社) 株式会社松下建設(東彼杵郡)

熊本県(3社) 大仁産業株式会社(阿蘇郡)/株式会社ロジック(菊池郡)/アーバンホーム株式会社(荒尾市)

大分県(2社) 株式会社坂井建設(大分市)/株式会社栄都(中津市)

宮崎県(4社) アイ・ホーム株式会社(宮崎市)/株式会社岩下建設(児湯郡)/有限会社浜砂住建(宮崎市)/株式会社ピースホーム(宮崎市)

鹿児島県(4社) ヤマサハウス株式会社(鹿児島市)/ロイヤルホーム株式会社(霧島市)/株式会社国分ハウジング(霧島市)/株式会社晃栄住宅(鹿児島市)

沖縄県(1社) タマキハウジング株式会社(那覇市)

CORPORATE — 法人案内

法人概要

法人名
一般社団法人 日本中小建設業CS経営支援機構
代表者
本多 民治(ほんだ たみはる)
設立
2003年10月1日
所在地
〒312-0011 茨城県ひたちなか市中根774番地25
業務内容
・一流の現場づくり指導(現場環境整備・安全・マナー・品質)
・工事部門の事業計画指導
・一流のアフターサービス指導
・技術コンサルティング
(ハウスメーカー・全国展開しているパワービルダーの指導はしておりません。)
連絡先
TEL:029-273-8973 FAX:029-273-1280 Email:info@kengiken.com
経営理念
適正な品質の家を作り、親切に対応(施主・見学者・近隣住民)することにより、地域社会の方々に喜ばれることを目指す地域密着型の建築会社に、必要な技術情報(現場力)を提供することにより貢献します。
目標
2030年までに全国200社の一流建築現場企業を育成

BOOKS — 出版書籍

良い家は、良い現場から生まれる。

代表理事 本多民治は、建築現場を指導してきた経験をもとに、これまで3冊の書籍を出版しています。
いずれも文芸社から発行。現場のどこを、どう見ればよいのかを、写真とともに具体的に解説しています。

本多民治の著書3冊(良い家は現場を見ればわかる!/これだけ違う!一流の現場とよくない現場/日本で一番お客様を大切にしている建築会社)
1

良い家は現場を見ればわかる!

現場は嘘をつかない! 建築現場管理のプロが教える 現場チェックのポイント51

2016年6月発行/文芸社/本体2,000円+税

2

これだけ違う!一流の現場とよくない現場

現場を大事にしている建築会社を選びましょう! シリーズ第2弾

2017年11月発行/文芸社/本体2,000円+税

3

日本で一番お客様を大切にしている建築会社

家づくりは結局、建築会社選びで決まります シリーズ第3弾

2022年3月発行/文芸社/本体2,000円+税

建築会社の方にも、これから家を建てる方にもお読みいただけます。

MOVIE — 建築技術動画

221本以上の建築技術動画を
無料で公開中。

現場監督・職人・経営者それぞれに向けた実践的な動画ライブラリー。日本で唯一無二の建築現場技術動画をYouTubeで公開しています。

建築技術動画 現場力(技術)情報
現場力(技術)情報 221本以上 ▶ YouTube再生リストへ
代表 本多民治 代表理事 本多 民治

MESSAGE — 代表メッセージ

少しでも良い家づくりを、
世の中に広めていく。

私たちは、地域に根ざした中小の建築会社が「適正な品質の家を作り、親切に対応することで、地域社会の方々に喜ばれる会社」へと成長することを支援しています。そのために、正しい情報と実践的な研修を通じた指導を行い、家づくりで失敗する建て主を一人でも減らすことを目指しています。

※ハウスメーカー・全国展開のパワービルダーの指導は致しておりません。地域に根ざした中小・木造の建築会社・工務店が対象です。

FOR — 対象となる会社

地域に根ざす、中小の建築会社のために。

こんな会社におすすめ

  • 地域密着で家づくりを行う工務店・建築会社
  • 現場の品質を本気で上げたいと考えている
  • 現場監督や職人を育てたい
  • 他社との差別化・受注力を高めたい
  • 紹介受注・口コミを増やしたい

対象外となる会社

  • 大手ハウスメーカー
  • 全国展開のパワービルダー

NEXT STEP — 貴社にお願いしたいこと

まず11項目から。
そして、残りの54項目へ。

家を建てるお客様がチェックする「工事品質 11のチェック項目」を、 当機構のホームページで公開しました。 これからお客様は、この11項目を持って住宅会社を訪ねます。
貴社にはまず、この11項目ができるようになっていただきたいと考えております。

STEP 1

工事品質 11 のチェック項目

すでに公開している11項目です。お客様に聞かれたときに、 「やっています」と検査写真で証明できる状態を目指してください。 ここが、すべての出発点になります。

STEP 2

残りの工事品質 54 のチェック項目

11項目ができたら、当機構が主催する「一流の建築現場塾」にご参加ください。 認定審査65項目のうち、公開していない残り54項目を学んでいただきます。

11項目、そして54項目。この積み重ねの先に、「工事品質優良工務店」の認定があります。
認定を受けた工務店は、全国にあっという間に広まっていく——私はそう考えております。

ご質問事項等ございましたら、下記の「無料相談」よりご連絡ください。

CONTACT

まずは、お気軽にご相談ください。

活動内容や講座の進め方を、くわしくご説明します。
資料請求・ご質問だけでもお気軽にどうぞ。

📞 029-273-8973 (営業時間 10:00〜17:00)